+7 (8332) 78-75-45
25.10.2016

Вопрос

Здравствуйте! Планируем взять ипотечный кредит на достаточно серьёзную сумму – 5,4 млн. рублей. У нас положительная кредитная история, ни разу не было просрочек платежа, но кредиты брали небольшие – максимальный был размером в 500 тысяч рублей. Подскажите, есть ли какие-нибудь ограничения в банках по размеру кредита? Отчего это зависит?

Ответ

Здравствуйте! Ограничения по максимальному размеру выдаваемых кредитов у банков, безусловно, есть. Но нужная Вам сумма входит в этот диапазон, который составляет до несколько десятков миллионов рублей.

Что касается кредитной истории, то не важно, какой размер был у Ваших предыдущих кредитов. Самое главное для банка – чтобы кредитная история не была отрицательной. Это охарактеризует Вас как добросовестного Заёмщика. В противном случае рассчитывать на получение ипотеки будет сложно.

Для того, чтобы получить одобрение по ипотеке, Вам необходимо будет показать соответствующий Вашим запросам доход (подтверждается справкой 2-НДФЛ – для лиц, работающих по найму; налоговой декларацией – для ИП; справкой о размере пенсии – для пенсионеров). Также можно показать банку дополнительные подтверждённые доходы (например, справка о доходах от работы по совместительству или официально оформленный договор об аренде жилого помещения, если Вы выступаете в каче