+7 (8332) 78-75-45

Новостройки или вторичное жилье: что лучше?

Вы хотите приобрести недвижимость, но не знаете, что лучше: новостройки или вторичное жилье? Предлагаем рассмотреть все плюсы и минусы двух вариантов недвижимости.

Плюсы новостроек:

  • Недвижимость на первичном рынке имеет более низкую цену, чем аналогичная по площади квартира на вторичном рынке.
  • Покупателям предоставляется большой выбор вариантов оплаты: рассрочка, ипотека и т.д. 
  • Приобретая новостройку, Вы точно знаете, что являетесь первым и единственным собственником квартиры.
  • У новостроек больший выбор вариантов планировки.
  • Большим преимуществом новостроек являются новые коммуникации.

 

Минусы новостроек:

  • В большинстве случаях новые дома по доступным ценам строятся вдали от центра города.
  • Усадка нового здания происходит до семи лет, независимо от качества строительства. А это значит, что велика вероятность появления трещин на потолке или стенах, что повлечёт дополнительные расходы на ремонт. 

 

Плюсы вторичного жилья:

  • Вы можете сразу приобрести квартиру, не дожидаясь окончания строительства.
  • Приобретая жилье на вторичном рынке, вы покупаете квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с вами будут работающие больницы, детские сады, школы и множество магазинов.
  • Вторичного жилья гораздо больше, чем новостроек. Вы сможете выбрать подходящий именно вам вариант. 

 

Минусы вторичного жилья:

  • В некоторых квартирах сменилось столько владельцев, что гарантировать юридическую чистоту квартиры очень сложно. Поэтому нужно очень тщательно проверять все документы перед покупкой вторичного жилья. 
  • Вторичное жилье имеет старый срок эксплуатации. Старые коммуникации могут дать сбой в самый неподходящий момент.
  • Как вы видите, оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Выбор стоит делать исходя из ваших предпочтений и возможностей.